Tiền đề tạo sức bật cho thị trường bất động sản Nghệ An

Fri 05, 2021 by admin

Dù các chỉ số kinh tế vĩ mô đều rất khả quan, song trước tình hình dịch Covid -19 diễn biến khó lường, nhà đầu tư đang có xu hướng tìm đến những vùng đất an toàn hơn, chắc chắn hơn.
 
Cầu Cửa Hội là dự án giao thông trọng điểm mới nhất được khánh thành.

 

“Bệ phóng” vững chắc từ kinh tế, hạ tầng

So với các thị trường bất động sản đã phát triển sôi động như Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long, Phú Quốc… thị trường Nghệ An được đánh giá là "sinh sau đẻ muộn". Tuy nhiên, chính tốc độ tăng trưởng bền bỉ và ổn định lại tạo ra sức hấp dẫn rất riêng. Phân tích từ các góc độ tham chiếu khác nhau, nhà đầu tư đều nhận thấy sự yên tâm bởi thị trường xứ Nghệ luôn tăng trưởng tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển kinh tế và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng. Nhiều năm qua không có những “cơn sốt” ảo. Phân tích cũng cho thấy, Nghệ An đang bước vào chu kỳ tăng trưởng kinh tế mới, do vậy sẽ tạo ra nhiều dư địa phát triển.

Nghệ An là một trong những tỉnh có diện tích lớn nhất cả nước và đứng thứ 4 về dân số (hơn 3,3 triệu người). Đây cũng thủ phủ công nghiệp và là “đầu tàu” phát triển kinh tế của khu vực Bắc Trung Bộ. Đặc biệt Nghệ An còn là “cửa ngõ” thông thương quốc tế với nước bạn Lào. Năm 2020, tỉnh đạt tốc độ tăng trưởng GDP 4,45%; thu ngân sách hơn 17,6 nghìn tỷ đồng (cao nhất từ trước đến nay); chỉ số phát triển sản xuất công nghiệp tăng 26,65%. Cũng trong năm 2020, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Đề án phát triển thành phố Vinh thành trung tâm kinh tế, văn hóa vùng Bắc Trung bộ đến năm 2023 theo tinh thần Nghị quyết số 26-NQ/TW của Bộ Chính trị. Đây là tiền để quan trọng, mang tính “mở đường” cho sự phát triển mở rộng không gian đô thị Nghệ An thời gian tới.

Không chỉ được hưởng lợi từ sức bật về kinh tế, thị trường bất động sản Nghệ An còn được tiếp sức nhờ hạ tầng giao thông với các trục giao thông Bắc – Nam như quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh, đường sắt Bắc Nam. Trục Đông – Tây (quốc lộ 7, quốc lộ 15, lộ quốc lộ 46, quốc lộ 46B, quốc lộ 48A, quốc lộ 48C); các cảng biển nước sâu (Cửa Lò, Vissai, Đông Hồi); sân bay quốc tế Vinh; 5 cửa khẩu quốc tế… Tỉnh cũng đang đẩy nhanh các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Tháng 3/2021, cầu Cửa Hội dài 5,2km với tổng mức đầu tư 950 tỉ đồng nối Nghệ An - Hà Tĩnh đã được khánh thành; Dự án đường cao tốc Ninh Bình – Bãi Vọt dự kiến thông xe năm 2022. Đại lộ Vinh - Cửa Lò tổng mức đầu tư 1.411 tỷ đồng đã thông xe toàn tuyến. Dự án đường ven biển Nghi Sơn - Cửa Lò đã được khởi công 07/2020. Đây là một phần trong tổng thể tuyến đường ven biển đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, trong đó phần đường qua Nghệ An dài 83,584 km có tổng vốn đầu tư 5.172 tỷ đồng.

 

Điểm hội quân của các “ông lớn” bất động sản

Sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông cùng những chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn đã giúp Nghệ An vươn lên trong Top các tỉnh dẫn đầu về năng lực cạnh tranh. Ngay trong Quý 1/2021, Nghệ An đã chấp thuận chủ trương đầu tư/cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 16 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 6.314 tỷ đồng. Số lượng dự án được cấp mới tăng 33% so với cùng kỳ 2020, tổng vốn đầu tư đăng ký mới tăng 4,65 lần. Đặc biệt, thu hút đầu tư trong khu kinh tế/khu công nghiệp đạt 5.770 tỷ đồng.

 

Nghệ An cũng đang là điểm hội quân của các “ông lớn” bất động sản. Năm 2019, Nghệ An đã chấp thuận đầu tư 11 dự án bất động sản lớn trên diện tích hơn 10.000ha, tổng mức đầu tư hơn 4 tỷ USD của các “tên tuổi” lớn như: Vingroup, FLC, Tập đoàn T&T, Eurowindow Holding, Tập đoàn Tân Á Đại Thành, TDH Ecoland (Ecopark), Lotte Việt Nam, Central Group Việt Nam… Các dự án chủ yếu thuộc các lĩnh vực nghỉ dưỡng - giải trí và đô thị.

Xem thêm :Dự án ecopark Vinh

Dự án tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp meyresort bãi lữ của tân á đại thành có nhiều tiềm năng bứt phá


Theo đánh giá của các chuyên gia, với tốc độ phát triển kinh tế nhanh và bền vững, sự đầu tư mạnh mẽ cho hạ tầng, đặc biệt là sự “đổ bộ” ồ ạt của những thương hiệu bất động sản lớn, thị trường Nghệ An đang ấm dần lên từng ngày. Sớm quan tâm tới thị trường Nghệ An là quyết định sáng suốt của các nhà đầu tư biết đón đầu cơ hội trước khi nó bước vào giai đoạn phát triển sôi động.Trong số những doanh nghiệp kể trên, Tập đoàn Tân Á Đại Thành tuy khá “kín tiếng” nhưng đã từng là một trong những doanh nghiệp có mức đầu tư lớn nhất vào Nghệ An trong nhiều năm.

Cùng với nhà máy Tân Á Nghệ An (quy mô 20,000 m2, hoạt động từ năm 2012), Tập đoàn Tân Á Đại Thành đã từng bước hoàn thiện hệ sinh thái bất động sản: công nghiệp – đô thị - du lịch nghỉ dưỡng. Tháng 7/2018, Tân Á Đại Thành đã đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng để mua lại dự án Bãi Lữ Resort. Tháng 10/2020, Tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế MeyResort Bãi Lữ quy mô 51,7 ha (giai đoạn I) với tổng mức đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng đã chính được thức khởi công. MeyResort Bãi Lữ được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của du lịch Nghệ An.

https://meyresort-bailu.com.vn

 

xem thêm : Dự án ecopark vinh | dự án Meyresort bãi lữ |  vinhomes vũ yên |Vinhomes cổ loa

TIN TỨC LIÊN QUAN

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

THÁNG 6-7/2021 KHU BIỆT THỰ BIỂN DỰ ÁN MEYRESORT LOTUS SIGNATURE BÃI LỮ

LỊCH THANH TOÁN

- KHÔNG SỬ DỤNG GÓI HTLS VAY VỐN NGÂN HÀNG

I. KÝ VBTT: Đặt cọc 500 triệu đồng

- Đợt 1 Ký VBTT : 10% (Đã bao gồm Đặt cọc) 07 ngày kể từ ngày Đặt cọc

- Đợt 2: 5%  60 ngày kể từ ngày Đợt 1

II.KHI KÝ HĐMB:

Đợt 1 : 23% Ký HĐMB  (Đã bao gồm tiền VBTT) - Dự kiến ngày 30/10/2021 /Đợt 2 : 7% (30/12/2021)

Đợt 3 : 5% (28/02/2022) |  Đợt 4 : 5% (30/04/2022) |  Đợt 5 : 10% (30/06/2022)  | Đợt 6 : 10% (30/08/2022)

Đợt 7 : 10% (30/10/2022) |  Đợt 8 : 25% (30/12/2022) Khi CĐT thông báo bàn giao nhà (dự kiến 30/12/2022)

Đợt 9 : 5% Nhận GCN -Trong vòng 10 ngày khi CĐT thông báo bàn giao GCN

-Chính sách HTLS : Khách hàng được HTLS vay ngân hàng 0% trong 24 tháng Lưu ý Khách hàng chỉ được chọn 1 chính sách và không áp dụng đồng thời

- Chính sách chiết khấu: Khách hàng không sử dụng gói HTLS, được chiết khấu 5% trừ trực tiếp vào giá bán

Thời gian cho vay Tối đa 20 năm  / Tỷ lệ cho vay Tối đa 70% giá bán

Tỷ lệ HTLS Tối đa 70% giá bán/ Thời gian HTLS 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 30/10/2023 

Lãi suất vay trong thời gian HTLS 0% / Thời gian ân hạn nợ gốc 24 tháng nhưng không muộn hơn ngày 30/10/2023

Phí trả nợ trước hạn : Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS  /Lãi suất vay sau thời gian HTLS Theo quy định của ngân hàng

III. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BÁN HÀNG

Chương trình Kỳ nghỉ trải nghiệm Khách sạn cao cấp MGallery. 
-Khách hàng được tặng 1 kỳ nghỉ trải nghiệm cho 04 người tại Sa Pa / Cát Bà bao gồm: Vé máy bay khứ hồi nội địa hạng thương gia và/hoặc Ô tô đưa đón / 3 ngày 02 đêm nghỉ tại Khách sạn MGallery / Thưởng thức ẩm thực tinh tế tại các nhà hàng sang trọng tại Khách sạn MGallery /Liệu trình thư giãn đẳng cấp tại hệ thống Spatại Khách sạn MGallery 

Ưu đãi khách hàng thân thiết : Chiết khấu 1% giá bán Điều kiện áp dụng Khách hàng hoặc vợ/chồng/con ruột/tứ thân phụ mẫu của Khách hàng đã mua BĐS tại dự án Meyhomes Capital Phú Quốc của CĐT

IV. CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ

A- Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự (CTCT)

1. Mức Thu Nhập từ Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự - Khách hàng được nhận 40% Doanh thu từ việc đưa Biệt thự của Khách hàng vào CTCT theo thực tế kinh doanh hàng năm ("Thunhập CTCT")

2. Thời gian của CTCT: Tối thiểu 05 năm kể từ ngày KH thanh toán đủ và đúng hạn 95% Giá bán biệt thự (Gồm thuế GTGT), ký bàn giao đưa Biệt thự vào CTCT 3. Kỳ thanh toán: - Thu nhập từ CTCT được tính toán và chốt số liệu thành 2 kỳ trong năm tài chính tại thời điểm 30/06 và 31/12

B- Quyền lợi Khách hàng khi tham gia CTCT

1. Cam kết duy trì tài sản của Khách hàng: Theo tiêu chuẩn của Tập đoàn Accor

2. Sử dụng 20 đêm miễn phí / năm (bao gồm bữa sáng theo quy định) tại dự án.

3. Chủ sở hữu căn nhà được nhận Thẻ Khách hàng VIP cho phép hưởng ưu đãi và chiết khấu lên tới 20% khi sử dụng dịch vụ tại các Nhà hàng, Spa và Quầy bar của Khách sạn. Mức ưu đãi / chiết khấu được quy định bởi Chủ đầu tư hoặc Đơn vị tư vấn và có thể thay đổi tại từng thời điểm cụ thể

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

Nhận thông tin đăng ký

Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin để nhận ngay thông tin và bảng giá dự án MeyResort Lotus Signature Nghệ an Beach Resort .

Đăng ký báo giá